Seguro de propiedad

El seguro de propiedad adecuado o la cobertura de seguro de propiedad en Ridgeland, SC pueden protegerlo de las pérdidas causadas por muchos peligros, incluidos incendios, tormentas, robos y vandalismo. Una política integral también incluye un seguro de responsabilidad, que cubre las lesiones o pérdidas sufridas por otros como resultado de condiciones defectuosas o peligrosas en la propiedad.

El seguro de responsabilidad en Protector Insurance también cubre los costos legales de la defensa de demandas por lesiones personales, una característica valiosa porque los seguros de propiedad de los costos legales de defensa de estos casos son comúnmente mucho mayores que la adjudicación final de daños y perjuicios, en su caso.

La siguiente lista describe los tres niveles de cobertura disponibles para pólizas primarias de seguro de propiedad, todas las cuales incluyen cobertura de responsabilidad civil. Muchas compañías de seguros ofrecen paquetes de seguros competitivos especialmente diseñados para satisfacer las necesidades de los propietarios de propiedades de alquiler, así que recuerde darse una vuelta.

Cobertura básica: la mayoría de las compañías ofrecen un paquete de cobertura básica que asegura su propiedad contra pérdidas por incendio, rayos, explosiones, tormentas de viento o granizo, humo, aviones o vehículos, disturbios o conmoción civil, vandalismo, fugas de rociadores e incluso erupciones volcánicas.

Esta cobertura a menudo no incluye ciertos contenidos, como calderas, equipos y maquinaria, a menos que se agregue específicamente como endoso. Según el tipo de propiedad que tenga, es posible que deba consultar con su agente de seguros sobre la cobertura adicional que puede ser beneficiosa.
Pero el hecho de que usted sea propietario de un pequeño centro comercial con un par de ventanas de vidrio no significa que deba tener la cobertura especial que se le ofrece. Las compañías de seguros a menudo tienen primas mínimas de póliza, por lo que no vale la pena asegurar ciertos artículos y actos asegurables porque el potencial para un reclamo es mínimo y los costos son altos.

Cobertura amplia: Obtiene el paquete básico, además de protección contra pérdidas de rotura de cristales, caída de objetos, peso de la nieve o el hielo, daños por agua asociados con problemas de plomería y colapso por ciertas causas específicas.

Formulario especial: esta cobertura de seguro de propiedad es la más amplia disponible y cubre su propiedad contra todas las pérdidas, excepto aquellas específicamente excluidas de la póliza. Ofrece el más alto nivel de protección pero generalmente es más costoso.

Valor en efectivo real:
La cobertura paga el costo de reemplazar la propiedad menos la depreciación física. Las pólizas estándar que ofrecen la mayoría de las compañías de seguros brindan un seguro de propiedad solo para la cobertura real de valor en efectivo.

Costo de reemplazo:
Esta cobertura paga el costo de reemplazar la propiedad sin restar a la depreciación física. Debe tener un endoso específico y pagar extra por la cobertura de costo de reemplazo. Sin embargo, te recomendamos que lo compres.

Al igual que con las pólizas de seguro de propietarios, la ubicación, la edad, el tipo y la calidad de la construcción de su propiedad son factores importantes para determinar las primas de su seguro. Asegúrese de obtener un estimado de seguro antes de comprar su propiedad para evitar sorpresas desagradables (las propiedades más antiguas con tejas de madera temblorosas ubicadas lejos de la protección contra incendios pueden no ser asegurables, por ejemplo) y darse cuenta de los beneficios de las propiedades de menor riesgo. Por ejemplo, se construyeron edificios comerciales más nuevos e incluso algunas propiedades residenciales con rociadores contra incendios y alarmas que reducen las primas de su seguro, al igual que las alarmas de intrusión monitoreadas).

Algunas compañías de seguros tienen una cláusula de coseguro que requiere que los propietarios de las propiedades de alquiler lleven una cantidad mínima de cobertura. Si lleva menos del monto mínimo de cobertura, la compañía de seguros impone una multa de coaseguro que reduce el pago de la pérdida en el mismo porcentaje del déficit de seguro.

Por ejemplo, si solo tiene $ 1 millón en cobertura cuando debería tener $ 2 millones, solo está cargando el 50 por ciento del valor asegurado mínimo requerido. Si el edificio sufre una pérdida, la compañía de seguros paga solo el 50 por ciento de la pérdida.

Muchos propietarios de propiedades de alquiler primero se convierten en inversores alquilando sus antiguas residencias personales cuando compran casas nuevas. Es posible que no se den cuenta de que deben ponerse en contacto de inmediato con su agente de seguros y que la póliza de sus propietarios se convierta en la póliza del propietario, que contiene cláusulas especiales que no están en la póliza de propietario habitual.

Debido al mayor riesgo de responsabilidad civil por las propiedades de alquiler, es posible que algunas compañías de seguros ni siquiera ofrezcan esta cobertura, mientras que otras se especializan en este negocio. De cualquier forma, obtenga la cobertura adecuada del propietario para su propiedad alquilada, o puede enfrentar la posibilidad de que su reclamo sea denegado.

Si posee propiedades de inversión o alquiler, considere:
Una sola póliza de seguro que cubre todas las ubicaciones: en lugar de tener políticas separadas para cada propiedad de alquiler, puede obtener una mejor cobertura con una sola póliza. Por ejemplo, si actualmente tiene tres propiedades, cada una con una póliza de $ 1 millón, podría obtener una sola póliza con un límite de $ 3 millones a un costo más competitivo.

Un deducible agregado: un deducible agregado es la parte de su pérdida que esencialmente se autoasegura, porque las pérdidas en cualquiera de sus tres propiedades se pueden destinar a alcanzar el deducible agregado.

La cobertura de responsabilidad civil excesiva puede ser una forma rentable de aumentar drásticamente su protección de responsabilidad y está diseñada para complementar sus políticas principales o básicas. Una política general proporciona cobertura adicional y más amplia más allá de los límites del seguro de responsabilidad general comercial básico y otra cobertura de responsabilidad y esta cobertura solo está disponible después de que se hayan agotado los límites de la póliza principal del seguro de propiedad.

Su política principal puede tener límites de responsabilidad de $ 500,000 o $ 1 millón, pero una política general puede proporcionar $ 1 millón adicional en cobertura vital a un costo de $ 2,000 a $ 4,000 por año. Dependiendo del valor de su propiedad y el valor de los activos que está tratando de proteger, comprar una póliza de responsabilidad global con límites más altos puede tener sentido.

Las políticas generales están disponibles en incrementos de $ 1 millón con tasas aún más bajas por dólar de cobertura a medida que los límites van más altos. El monto de cobertura paraguas más común para los propietarios de grandes propiedades de inversión ahora es de $ 5 millones a un costo anual de aproximadamente $ 7,500 a $ 12,000.

Adquiera su póliza paraguas de la misma compañía que maneja su paquete de seguro de responsabilidad civil subyacente. Seguro de propiedad. La razón: si tiene dos aseguradoras diferentes en lugar de una sola, las compañías pueden tener agendas diferentes si surgen problemas legales.

• Cobertura de costo de reemplazo: la cobertura de costo de reemplazo es el tipo de seguro de propiedad que siempre se asegurará de que se pague el costo de la garantía de la propiedad, independientemente de la caída o el aumento de la moneda. La cobertura del costo de reemplazo es más fácil para que el cliente del seguro de propiedad gaste menos dinero para obtener el mismo tipo de producto nuevo que la aseguradora no considera pagar.
• Seguro de explosión: la cobertura de subsidio por explosión es un tipo de póliza de seguro que uno debe tener, este tipo de seguro está diseñado para proteger y cubrir la pérdida de propiedad debido a una explosión.

• Seguro contra incendios: este es un tipo de asignación de propiedad que básicamente se concentra en los daños causados ​​por un incendio. La cobertura de seguridad contra incendios brinda protección para los daños causados ​​por un incendio en su propiedad.
• Cobertura del seguro de la aeronave: la cobertura de la asignación de la aeronave es una especie de seguro que trata o está diseñado para proteger su propiedad en caso de que la Aeronave se aplaste en su propiedad.
• Seguro de hogar: la provisión de vivienda cubre tanto la propiedad como la responsabilidad, utilizando una prima única que cubre todos los riesgos. El seguro de hogar también se conoce como cobertura de seguro de línea múltiple, cubre casas privadas y varios tipos de bonos personales
• Seguro de robo: El seguro de robo es el tipo de cobertura de propiedad que cubre el daño de la propiedad debido a robo, robo, etc.
• Alboroto / alboroto civil: este es un tipo de cobertura de propiedad que protege o cubre su propiedad del daño causado por el Alboroto. Cubre el costo causado por la perturbación violenta causada por cuatro o más personas en su propiedad. los tipos de provisión incluyen un aspecto de la cobertura de responsabilidad. Por ejemplo, la póliza de seguro de un propietario generalmente incluye una cobertura de responsabilidad civil que protege al asegurado en el caso de un reclamo presentado por alguien que se resbala y cae en la propiedad; El seguro del automóvil también incluye un aspecto de la provisión de responsabilidad civil que indemniza contra el daño que un automóvil accidentado puede causar en la vida, salud o propiedad de otros.
• Erupción volcánica: la erupción volcánica es un tipo de provisión de propiedad que cubre su propiedad contra la explosión causada por la erupción volcánica.
• Seguro de granizo: la cobertura de seguro de granizo es un tipo de cobertura de seguro que protege su propiedad contra pérdidas debidas al granizo.
• Huracanes: huracanes La cobertura asegurada es el tipo de seguro que está diseñado para cubrir o proteger su propiedad contra las pérdidas causadas por el huracán.
• Seguro contra inundaciones: la cobertura del seguro contra inundaciones es un tipo de seguro de propiedad creado para cubrir su propiedad del daño causado por las inundaciones en su propiedad.
• Seguro contra terremotos: este es un tipo de asignación de propiedad diseñada para cubrir el daño causado por un terremoto en su propiedad. Las tasas de cambio de tarifas se determinan según la ubicación en la que se encuentre. Las casas hechas de madera tienen tarifas más económicas que las Casas hechas de seguro de propiedad de ladrillo.

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